Service für Verkäufer, und Kaufinteressenten
Anding Immobilien bietet Ihnen einen eigenständigen, sicheren und qualitativ ausgezeichneten Service und begleitet Sie erfolgreich vom ersten Kennenlernen bis zur Vertragsunterzeichnung. Dabei übernehmen wir für Sie die Werteinschätzung, Wertoptimierung und Vermarktung von Ihrem Haus, Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihrer Gewerbefläche.
Bei der Suche nach einem Kaufobjekt sind wir für Sie tätig und unterstützen Sie dabei, einen vertrauensvollen Finanzierungspartner zu finden.
Unser Handlungsgebiet umfasst Detmold, und den gesamten Kreis Lippe.
Die Vorzüge eines Immobilienmaklers
Als Ihr Bevollmächtigter regeln wir für Sie alle benötigten Angelegenheiten. Treten als Koordinator, Experte, Ansprechpartner und Konfliktlöser für alle beteiligten Gruppen auf.
Wer mit einem professionellen Immobilienmakler zusammenarbeitet, kann eine Vielzahl von Leistungen in Anspruch nehmen.
Wichtig ist bei einer Objektvermittlung, die verschiedenen Interessengruppen zu berücksichtigen und zusammen zu führen.
Zu diesen Gruppen zählen natürlich der Verkäufer und die Kaufinteressenten. Darüber hinaus gibt es aber noch eine Menge weiterer Parteien, die von Bedeutung sind.
So sollten zeitnah und je nach Absicht auch die aktuellen Mieter, Nachbarn die Hausverwaltung, Bauträger, Behörden als auch ein Notariat in den Planungsprozess einbezogen werden.
Jede dieser Parteien hat dabei ganz individuelle Vorstellungen und eigene Ziele, was zu Konflikten führen könnte. Bei so einem großen Schritt, wie beim Verkaufen eines Hauses/einer Wohnung oder bei der Suche nach einer Eigentumswohnung, versucht jeder Risiken zu vermeiden und keine Fehler zu machen. Für eine erfolgreiche Fehlervermeidung ist ein großer Erfahrungsschatz und Fachkenntnisse erforderlich. Um diese Praxis zu erlangen, sollte man sich ständig mit dem Verkauf und allen in diesem Zusammenhang anfallenden Aufgaben befassen. Natürlich ist es mühsam neben Beruf und Privatleben noch Zeit zu finden, sich mit allen aktuellen Entwicklungen der Immobilienwirtschaft, der Rechtsprechung sowie Stadtentwicklung zu befassen und die daraus resultierenden Schritte einzuleiten.
So kann es passieren, dass sich trotz aller Achtsamkeit und zeitintensiver Vorbereitung kleine Verfahrens-, Kommunikationsfehler oder Missverständnisse zwischen den einzelnen Anspruchsparteien ergeben, die für alle Beteiligten nicht wünschenswert sind.
Durch den vermittelnden Immobilienmakler entsteht eine positive Distanz zwischen den Parteien, die eine vertrauensvolle Basis für eine rechtssichere Zusammenarbeit schafft. Alle Prozessabläufe von Anding Immobilien sind standardisiert, stets aktuell und in der Praxis erprobt. So können die Parteien ihr Vertragsverhältnis auf einer vertrauensvollen Basis gründen, das durch das Fachkompetenz des Maklers und dessen neutraler Position, vor gravierenden Fehlern schützt und somit Konflikte im Vorfeld vermeidet.
Es ist festzuhalten, dass die Serviceleistungen eines versierten Maklers über die reine Zeit- und Kostenersparnis, durch seine professionelle Arbeitsweise, hinausgeht. Der Immobilienmakler begutachtet nicht nur, veröffentlicht Exposés, organisiert, führt Besichtigungstermine durch, erstellt Verträge und terminiert deren Unterzeichnung. Vielmehr ist es die vermittelnde Funktion, die den Makler wertvoll für alle Interessengruppen macht. Durch kollektives Fachwissen sowie den täglichen Verkaufsprozess kann eine Immobilienagentur Fehler auf ein Minimum reduzieren.
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